Tìm kiếm
Xu hướng
Theo dõi Hà Nội On
Chuyên mục
Liên hệ đường dây nóng (bấm để gọi)
Tòa soạn
0865.116.699
Bản quyền thuộc về Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội Giấy phép số: Số 63/GP-TTDT, cấp ngày 10/05/2023
ĐÀI PHÁT THANH VÀ TRUYỀN HÌNH HÀ NỘI
Số 3-5 Huỳnh Thúc Kháng-Phường Láng-Hà Nội
Tổng Giám đốc, Tổng Biên tập: NGUYỄN KIM KHIÊM
Phó Tổng Giám đốc, Phó Tổng Biên tập: Nguyễn Tiến Dũng, Nguyễn Trung Sơn
Chịu trách nhiệm Trang Thông tin Điện tử: Nguyễn Tuấn Anh
21 kết quả phù hợp với "mua chung cư"
Đầu tư căn hộ chung cư là một xu hướng phổ biến và hấp dẫn, đặc biệt khi lãi suất thấp và mang lại tiềm năng sinh lời từ việc tăng giá cho thuê.
Người mua chung cư thực cần tỉnh táo, khảo sát nhiều nguồn để tránh bị cuốn vào cuộc chơi giá ảo do giới đầu cơ dựng lên.
Khoảng 47% dự án chung cư tại Hà Nội ghi nhận đà giảm giá chuyển nhượng trong Quý I năm nay, theo khảo sát của Savills.
Để mua được căn hộ chung cư tại Hà Nội giá trung bình khoảng 60 đến 70 triệu đồng/m2, các hộ gia đình cần có thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng mỗi tháng. Đây là mức thu nhập mà đại đa số người dân khó với tới.
Giá chung cư tăng cao phi lý, vượt xa giá trị thực đã khiến nhiều người dừng kế hoạch mua và tiếp tục chọn phương án thuê nhà với kỳ vọng cơ quan chức năng sẽ vào cuộc quyết liệt ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá, đưa thị trường bất động sản trở lại lành mạnh.
Chọn mua một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm. Người mua cần lưu ý 8 điều sau để có sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất.
Gần đây, nhiều chủ đầu tư xây dựng dự án căn hộ chung cư phản ánh có tình trạng kẻ xấu mạo danh chủ đầu tư đăng thông tin không đúng sự thật để lừa khách hàng đặt cọc tiền, trước khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ, rồi sau đó ôm tiền bỏ trốn.
Thu nhập bình quân của người dân vẫn ở mức thấp và trung bình. Giá nhà, đất lại đang leo thang, tăng cao phi lý. Cơ hội sở hữu chung cư của nhiều người vì thế ngày càng xa vời.
Thị trường bất động sản Hà Nội gần như không còn phân khúc căn hộ dưới hai tỷ đồng. Để có chỗ an cư, nhiều người tìm đã lựa chọn mua chung cư không sổ, bất chấp có thể gặp phải rủi ro pháp lý.
Tại Đại hội Cổ đông của CTCP Bất động sản Thế kỷ (Cen Land), nhiều người đặt dấu hỏi về việc "Chung cư liệu có lên giá nữa?" hay "Có nên mua chung cư?", Chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Land Nguyễn Trung Vũ cho rằng một số phân khúc bất động sản đã tăng nóng trong thời gian dài, và tới đây mức giá sẽ bình thường trở lại.
Cơn sốt ảo của thị trường bất động sản thời gian qua còn đến từ tâm lý FOMO (hay tâm lý khi sợ bị bỏ lỡ). Nhiều người dù rằng chỉ mới đi xem, đi khảo sát nhà nhưng đã vội vàng chốt cọc ngay trong cùng một buổi.
Hiện nay chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây lại chung cư đang phải vay với lãi suất rất cao, trên dưới 10% một năm, gây khó khăn và ảnh hưởng tới tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Một thời gian dài vừa qua, phân khúc chung cư mini bị chững lại, thậm chí các chủ đầu tư còn bán tháo. Thế nhưng hiện nay, nhu cầu tìm thuê/mua chung cư mini có dấu hiệu hồi phục. Theo khảo sát những căn hộ có diện tích từ 30 - 45m2 đang nhận được sự quan tâm của nhiều người.
Nhu cầu mua chung cư đã qua sử dụng ở hầu hết các quận nội thị thủ đô Hà Nội như Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và một số huyện Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức... đều tăng mạnh vào giai đoạn cuối năm 2023 dẫn đến việc giá bán cũng không ngừng được đẩy lên cao.
Quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chung cư mini đã được nhắc đến tại Điều 43 Nghị định số 71/2010 và được luật hóa tại Luật Nhà ở 2014 nhưng cho đến nay vẫn chưa có bất kỳ căn hộ chung cư mini nào được cấp sổ hồng. Nguyên nhân do các khu chung cư này đều không đảm bảo về phòng cháy chữa cháy, điều kiện cần thiết để được cấp sổ, thực tế này đã và đang khiến người dân gặp nhiều rủi ro khi đã chót mua loại hình căn hộ này.
Sau phần tin, mới quý khán giả cùng chuyên gia pháp luật tìm hiểu về những rủi ro khi mua căn hộ chung cư mini, cần phải lưu ý những điều gì và pháp luật quy định ra sao về mặt pháp lý đối với loại căn hộ này.
Với giá bình dân, chung cư mini là phương án lựa chọn của nhiều người dân. Tuy vậy, xung quanh câu chuyện chung cư mini vẫn là các rủi ro về thủ tục pháp lý, PCCC và nhiều bất tiện khác mà người mua nhà cần cẩn trọng.
Nguồn cung căn hộ đi xuống đã khiến giá bán tăng cao, song thời gian này được nhiều chuyên gia nhận định là cơ hội tốt để người có nhu cầu thực nhanh tay mua nhà.
Với nhiều tiện ích thì ở chung cư đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn. Và khi chọn mua chung cư- liên quan đến thủ tục pháp lý chúng ta cần lưu ý những điều gì?
Một trong những giải pháp hiệu quả giúp cho nhiều người có thể sở hữu được căn nhà riêng mình chính là mua chung cư trả góp. Vậy, thủ tục mua nhà chung cư trả góp năm 2023 gồm những bước nào?
(HanoiTV) - Căn hộ chung cư mini có mức giá từ 600 triệu đến 1 tỷ đồng được nhiều người tìm mua khiến phân khúc này ngày càng đắt hàng.
